Комітет з оцінки орендної плати існує, зокрема, для орендарів та орендодавців соціального житла та муніципалітетів. У ряді випадків орендарі та орендодавці будинків у приватному секторі також можуть звернутися до комісії з оцінки орендної плати.
У деяких випадках ви можете спочатку звернутися до комісії з оцінки орендної плати. Це залежить, серед іншого, від того, орендуєте ви житло соціальної чи середньої цінової категорії чи оренду житла в приватному секторі. З 1 січня 2025 року ви також можете звернутися до свого муніципалітету, якщо орендна плата занадто висока. Орендодавець не хоче знижувати вашу орендну плату?
Важливо розуміти, що рішення Комітету з оренди є обов’язковим і що процедура пов’язана з витратами. Як орендар ви платите 25 євро наперед, а як орендодавець — 300 євро.
Комітет з оцінки орендної плати пропонує допомогу орендарям і орендодавцям, якщо вони не погоджуються, наприклад, щодо орендної плати, витрат на обслуговування чи обслуговування. Ми розглядаємо спір на основі законодавства та нормативних актів. Потім ми приймаємо рішення, якого повинні дотримуватися обидві сторони.
І подія, на яку ви скаржитесь, відбулася не більше 1 року тому? Тоді ви можете звернутися до комісії з оцінки орендної плати. Увійдіть до MijnHuurcommissie і заповніть форму скарги на поведінку орендодавця. Тим самим ви просите комісію з оцінки орендної плати розглянути вашу скаргу.
Що таке серйозні дефекти технічного обслуговування орендованого майна? Дефект технічного обслуговування класифікується як серйозний, якщо: дефект серйозно шкодить насолоді від проживання або дефект створює небезпечну ситуацію для орендаря.