Огляд ринку житла Мічигану У червні 2024 року ціни на житло в Мічигані зросли на 5,3% порівняно з минулим роком, продається за середньою ціною. У середньому кількість проданих будинків зменшилася на 14,3% за рік, і в червні цього року було продано 10 651 будинків, що на 12 421 будинків менше, ніж у червні минулого року.
Вартість житла в Мічигані зросла на 45,6% за останні 5 років. Продажі житла зросли на 9,2% у січні 2024 року порівняно з аналогічним періодом минулого року, незважаючи на підвищення іпотечної ставки до 7,28%! Отже, Ринок житла в Мічигані є сильним, якщо не позитивним. Навіть якщо іпотечні ставки продовжать тривожно зростати, продажі будинків не впадуть.
Ріелтор бачить у міста великий рік. З прогнозованим зростанням продажів житла в 2024 році на 6,1% і прогнозованим зростанням цін на житло в 2024 році на 7,2%, Grand Rapids офіційно на національному радарі. Округи Кент і Оттава тепер розжарені ринки. Доступність стала ключовою причиною буму нерухомості в місті.
Умови ринку житла в Мічигані Поточна ситуація на ринку нерухомості в Мічигані стає сприятливою для покупців житла. Ось як: Зниження іпотечних ставок: процентні ставки за кредитами на житло знизилися до 7,05%, що означає зниження з приблизно 8% у попередньому 2023 році.
Ціни на житло в Мічигані на 2024 рік: Середня середня ціна житла в Мічигані становить 251 600 доларів, що відображає зростання на 5,4% у порівнянні з минулим роком.. Експерти прогнозують подальше зростання цін через обмежені запаси.
У 2022 році 51% орендарів були обтяжені витратами на житло, або витрачали на житло понад 30% доходу. Це включає 26% орендарів, які були сильно обтяжені витратами на житло або витрачали більше половини доходу на житло. Серед домовласників 24% з іпотечними кредитами та 14% без іпотечних кредитів обтяжені витратами на житло.