HELOC працює як кредитна картка, яка дозволяє позичальникам використовувати відкриту кредитну лінію за потреби. Позика під нерухомість, з іншого боку, надає певну авансову одноразову суму, яку позичальники можуть використовувати на власний розсуд. Ви заплатите повну суму з відсотками. 15 березня 2024 р
Хоча HELOC працює як кредитна картка — дає вам максимальну суму, яку ви можете позичити зі змінною процентною ставкою — Позика під нерухоме майно більше нагадує іпотеку. Ви отримуєте одноразову суму грошей і повертаєте її за встановленим графіком із фіксованою процентною ставкою.
Якщо припустити, що позичальник витратив до свого кредитного ліміту HELOC, щомісячний платіж за 50 000 доларів HELOC за сьогоднішніми ставками становитиме приблизно 403 долари США для виплати лише відсотків або 472 долари США для виплати основної суми та відсотків.
Завдяки позиці під нерухоме майно ви отримуєте гроші, які позичаєте, у формі одноразової виплати та зазвичай маєте фіксовану процентну ставку. За допомогою кредитної лінії для власного капіталу (HELOC) ви маєте можливість позичати або брати гроші кілька разів із доступної максимальної суми.
Чим кредит на 50 000 доларів США на нерухомість відрізняється від кредитної лінії на 50 000 доларів США? особа, яка бере позику, отримує відразу всі 50 000 доларів; особа, яка має кредитну лінію, може позичити під кредитну лінію на будь-яку суму до 50 000 доларів США за потреби.
Щомісячні платежі за особисту позику в розмірі 50 000 доларів США
| Тривалість позики | Середні місячні платежі (кредит $50 000) | |
|---|---|---|
| Поганий кредит | Відмінний кредит | |
| 1–12 місяців | $4,218.00 | $4,306.43 |
| 13–24 місяці | $2,310.59 | $2,259.89 |
| 25-36 місяців | $1,880.71 | $1,559.68 |