Чому ви більше не можете взяти іпотечний кредит у банку? З 1 січня 2013 року скасовано пільгу з оподаткування банківської ощадної іпотеки. Ця перевага полягала в тому, що заощаджені гроші та відсотки, які ви за них отримали, не оподатковувалися як активи у графі 3.
Розпилювати банківські заощадження передчасно нерозумно Тоді ви можете вибрати більше нічого не вносити, що не матиме податкових наслідків. Однак чи хочете ви тим часом закрити обліковий запис? Тоді ви сплачуєте податковим органам штраф у розмірі 20% (ревізійні відсотки) від усього капіталу.
Завдяки нижчій іпотечній процентній ставці та зменшеному вирахуванню відсотків за іпотечними кредитами переваги банківська ощадна іпотека за останні роки стало набагато менше. Але ще це завжди стосується банківська ощадна іпотека нижчі чисті витрати на іпотеку, ніж ануїтетна іпотека.
З 1 січня 2013 року ви більше не можете оформити ощадну або банківську іпотеку. У цей день уряд оголосив про заходи щодо обмеження зростання відрахування відсотків по іпотеці. Оскільки багато іпотечних кредитів мали лише відсотковий компонент, вирахування відсотків за іпотекою не зменшувалося протягом терміну.
Починаючи з 2013 року, ви більше не зможете оформити нову банківську іпотеку. Ви можете продовжити свою існуючу іпотеку банківських заощаджень. Навіть якщо ви візьмете нову іпотеку. Потім ви можете вибрати, чи взяти ви свою іпотеку з собою, коли переїжджаєте, чи перевести її на інший тип іпотеки.