Купівля на аукціоні відрізняється від покупки нерухомості в агента з нерухомості. Після того, як молоток впаде, і вашу ставку на нерухомість прийнято, ви повинні будете підписати договори на аукціоні та сплатити аукціоністу заставу, що не повертається.. Це утворює обов’язковий договір між вами та продавцем майна.
Принаймні один із кожних 5 об’єктів нерухомості буде продано на 5% менше, ніж ціна запиту тому майте це на увазі, визначаючи ціну свого будинку. Якщо вам конче ПОТРІБНО досягти певної цифри, встановіть свою ціну трохи вище. Ми сподіваємося, що цей посібник допоможе вам прийняти більш обґрунтоване рішення.
Будинок можна продати на аукціоні з кількох причин, але в багатьох випадках це тому існуючий власник нерухомості відчуває фінансові проблеми. Найпоширенішими причинами продажу на аукціоні є стягнення майна та несплата податку на майно.
Ринок: майно, як правило, має хороші результати на аукціоні під час ринку продавців, коли є великий попит, але мало запасів. Аукціони також можуть бути ідеальними, якщо ринок млявий, у перехідному стані або якщо нерухомість є достатньо унікальною, щоб виділятися серед інших доступних варіантів.
Які недоліки купівлі будинку на аукціоні?
- Будинки продаються як є. Будинки на аукціоні продаються як є. …
- Ви повинні мати готівку, щоб зробити покупку. …
- Ви відмовитеся від загального захисту. …
- Після того, як ви виграєте на аукціоні, нерухомість може повернутися до попередніх власників.