Всупереч поширеній думці, муніципальні квартири в юридичному сенсі є звичайними основними орендними квартирами. У цих випадках місто Відень є власником житла та орендодавцем квартир. Звичайні положення закону про оренду застосовуються до поточного управління та обслуговування.
Соціальне житло для мас Воно називається «Wiener Wohnen» і на 100 відсотків належить місту. На відміну від німецьких міст, у Відні ніколи не продавали квартири, а завжди будували нові. 220 тис. квартир знаходяться у безпосередній власності міської адміністрації. У жодному іншому місті світу немає такої кількості житлових будинків.
WISEG – це компанія з нерухомості, мажоритарною власністю якої є місто Відень, яка, по суті, об’єднує нетрадиційні житлові будинки (квартирні будинки), здебільшого побудовані приватними особами без використання коштів податку на житло. Wiener Wohnen є партнером з обмеженою відповідальністю.
54,2% населення Австрії були власниками, а 45,8% – орендарями. Коефіцієнт володіння первинним житлом також був вищим, ніж ставка оренди у 2022 році.
Орендні квартири переважно належать приватним особам У Німеччині близько двох третин орендованих квартир належать приватним особам. Ще п'ята частина орендного житлового фонду належить бюджетній сфері та кооперативам.
Всупереч поширеній думці, муніципальні квартири в юридичному сенсі є звичайними основними орендними квартирами. У цих випадках місто Відень є власником житла та орендодавцем квартир. Звичайні положення закону про оренду застосовуються до поточного управління та обслуговування.