Пенсільванське агентство фінансування житлового будівництва пропонує звичайний кредитний продукт розроблено спеціально для HFA (Агентства фінансування житла). Цей продукт пропонує повністю амортизовану 30-річну фіксовану ставку. PHFA пропонує цю програму через мережу схвалених кредиторів-учасників, а PHFA є обслуговувачем.
Хоча ви можете здійснювати платежі за кредитом, щоб зменшити нараховані відсотки або основну суму, жодних платежів не вимагається, доки позика не погашається, після першого терміну погашення, продажу майна, передачі права власності, рефінансування або отримання першого.
Приватне іпотечне страхування (PMI) є тип іпотечного страхування, який вам може знадобитися придбати, якщо ви берете звичайний кредит із початковим внеском менше 20 відсотків від вартості покупки. PMI захищає кредитора, а не вас, якщо ви припиняєте виплати за кредитом.
Звичайні позики – це позики на житло, які пропонуються приватними кредиторами без будь-якої прямої державної підтримки. Іншими словами, на відміну від позик FHA, вони не застраховані та не гарантовані державною установою. Ви повинні мати вищий кредитний рейтинг, нижче співвідношення боргу до доходу (DTI) і зазвичай трохи вищий початковий внесок, щоб отримати право.
Звичайна позика – це вид іпотеки, яка не підтримується державою. Отже, іпотечні кредити, забезпечені Міністерством у справах ветеранів США (позики VA) або Федеральним житловим управлінням (позики FHA), не є звичайними позиками.
620 Кредитний рейтинг: Іпотечні кредитори вимагають a мінімальний бал 620 щоб отримати звичайний кредит. З вищою оцінкою ви, швидше за все, отримаєте кращу процентну ставку та умови.