Щоб купити будинок у Флоренції потрібно в середньому 4201 євро за квадратний метр. Тому з бюджетом у 250 тисяч євро можна інвестувати в невелику трикімнатну квартиру (або велику двокімнатну) за 59,5 євро за квадратний метр. Середня орендна плата по місту становить 268,8 євро за квадратний метр на рік.7 липня 2023 р
Скільки коштує орендувати будинок у Флоренції, має найнижчий валовий річний прибуток? 3,8%, з піками 5,2% в районі Новолі-Гвідоні де завжди є хороший попит на інвестиційне використання в світлі того факту, що університет і суд розташовані неподалік.
Фактично річна орендна плата, як зазначено в a звіт Tecnocasa, дещо: для a двокімнатна квартира площею 65 м2 у великих італійських містах прибутковість склала близько 5,2% у 2023 році, а великі міста гарантують найвищу прибутковість: Генуя – 6,6%, Палермо – 6,4% і Верона.. .
Флоренція: 710 000 прибуттів -> Власники Airbnb заробляють в середньому 7000 євро. Мілан: 600 000 прибуттів -> власники Airbnb заробляють у середньому 2300 євро. Венеція 470 000 прибуттів -> власники Airbnb заробляють у середньому 7 000 євро.
Згідно з деякими дослідженнями, вони потрібні для життя у Флоренції приблизно 1400-1600 євро на місяць. Вартість проживання варіюється в залежності від району. В історичному центрі ціни можуть бути вищими через туристичний попит.
Турин. У Турині, вже визнаному найзручнішим містом для оренди в Італії, прибутковість нерухомості при довгостроковій оренді становить 5%.