Прийняття повинно бути виражено в нотаріальному акті купівлі-продажу; Прийняття спільної іпотеки звільняє від зобов'язань співвласника, що продає, лише якщо банк-кредитор погоджується з цим. Згода банку-кредитора повинна бути виражена письмово.16 січ. 2024 р.
Кумулятивне припущення та припущення звільнення. Навпаки, припущення про звільнення від іпотеки дозволяє звільнити первісного боржника від будь-якого зобов'язання. Таким чином, банк підписує чітке звільнення, за допомогою якого він заявляє, що відтепер визнає позичальника єдиним боржником.
Головною перевагою аколланта є мінімальна вартість операції, яка може бути різною від 100 до 200 євро, таким чином уникаючи необхідності сплачувати нотаріальні збори. Покупцеві не доведеться підписувати іпотечний акт у нотаріуса (середня економія: 1500-2000 євро).
Бухгалтерський облік: ст взаємний продовжується до існують, але в головному до інший предмет; покупець не повинен буде платити продавцю суму, необхідну для погашення взаємний; покупець так зобов'язує до сплатити решту платежів до початково погодженого терміну.
Прийняття іпотеки – це процедура, за допомогою якої новий власник приймає вже існуючу іпотеку. В основному покупець або позичальник бере на себе відповідальність за відшкодування банку-кредитору залишкових платежів кредиту, необхідних для продажу майна.
Коли зручно взяти іпотеку Взяти іпотеку – звичайна практика, наприклад у випадках, коли продавець є забудовником будівлі та повинен був взяти позику на значно більшу суму для фінансування будівництва.