Якщо в договорі оренди не зазначено інше, орендодавець повинен передати орендареві мінімум 3 дні виїхати. Вони не можуть подати позов про виселення, доки не повідомлять про це письмово. 1 серпня 2024 р.
Якщо орендарям надіслано триденне повідомлення про оплату або звільнення, і якщо вони не платять, процес виселення в Каліфорнії може розпочатися 4-й день. Якщо вони займаються злочинною діяльністю, також подається повідомлення про звільнення за 3 дні.
Скільки часу потрібно, щоб виселити когось у Техасі? Від початку до кінця приблизно чотири тижні • 3 дні від повідомлення про звільнення до подання позову • 8-10 днів для вручення цитати – Дата судового розгляду встановлюється між 10-21 днями. 5 днів для оскарження позову після слухання, передбаченого законом.
Техаське законодавство чітко визначає, як повідомлення повинно бути надіслано орендареві та що воно має містити. Повідомлення має містити: кількість часу, який орендар має виїхати або вирішити певну проблему до подання позову про виселення. Це має становити принаймні 3 дні, якщо інше не вказано в договорі оренди.
У § 24.005 Кодексу прав власності Техасу пояснюється, що перед подачею позову про виселення орендодавець повинен надати орендареві письмове повідомлення про звільнення приміщення. Як правило, це a Попередження за 3 дні, але в договорі оренди можуть бути передбачені інші терміни.
Каліфорнія прийняла новий закон про орендодавців та орендарів, який забезпечить додатковий захист для орендарів у разі виселення за справедливі причини. Набирає чинності 1 квітня 2024 р. закон вимагатиме від орендодавців мати обґрунтовану причину для припинення оренди після того, як орендар був розміщений у квартирі протягом 12 місяців.