Усунення невиконання зобов’язань Згідно із законодавством штату Нью-Джерсі, усі звернення стягнення мають здійснюватися в судовому порядку, що означає, що вони проходять через судову систему (і ви не можете подати окремий позов, щоб оскаржити стягнення). Ви можете припинити викуп виправити невиконання своїх іпотечних платежів у будь-який час до винесення остаточного рішення.15 січня 2021 р
У Нью-Джерсі зазвичай потрібно 12-16 місяців після невиконання зобов’язань завершити викуп.
Один із способів зупинити стягнення – це «викуп» майна. Щоб викупити, ви повинні сплатити всю суму позики до продажу права стягнення. Деякі штати також надають позичальникам, у яких вилучено майно, період викупу після продажу стягнення, протягом якого вони можуть викупити будинок.
Один із способів зупинити викуп у Нью-Джерсі – це виправити невиконання зобов’язань за іпотекою. Дефолт виникає, якщо ви запізнюєтеся з щомісячними платежами по іпотечному кредиту більше ніж на 30 днів. Згідно із законодавством штату Нью-Джерсі, позикодавець може повідомити вас про невиконання зобов’язань або надіслати повідомлення про намір стягнути заставу лише тоді, коли ви маєте прострочення по рахунку понад 120 днів.
Відновлення кредиту (приведення його в поточний стан шляхом сплати всіх прострочених сум) зупиняє стягнення, оскільки позичальник наздоганяє прострочені платежі. У деяких штатах є закон, який дозволяє позичальнику-порушнику відновити позику до певного терміну.
На вас можуть вилучити лише після того, як ви не зробили платежі протягом 120 днів. Оскільки платежі зазвичай здійснюються кожні 30 днів, це означає, що ваше майно не може бути вилучено, доки ви не пропустите чотири іпотечні виплати.