Іпотечні процентні ставки є важливою інформацією для тих, хто хоче будувати, а також для покупців квартир і будинків. На початку серпня 2024 року поточні процентні ставки на будівництво зазвичай становлять від 3,3 до 4,0 відсотка. Якщо у вас високе співвідношення позики до вартості та довготривала фіксована відсоткова ставка, ви будете платити близько 4 відсотків відсотків на рік на гроші, що будуються.
13,25 відсотка є нормою, але все може бути ще більш різким. Ставки за запозиченнями ніколи не коригувалися до різко зниженого рівня ключової процентної ставки.
Таблиця процентних ставок на будівництво 2024: короткий огляд поточних процентних ставок на будівництво
| Фіксована процентна ставка | Фіксована процентна ставка річних | Ефективна річна процентна ставка річних |
|---|---|---|
| 5 років | 3,05 % | 3,14 % |
| 10 років | 3,13 % | 3,20 % |
| 15 років | 3,31 % | 3,38 % |
| 20 років | 3,45 % | 3,52 % |
Згідно зі статистикою німецького Бундесбанку, банки по всій Німеччині видавали споживчі кредити у 2022 році на термін понад п’ять років із середньою ефективною процентною ставкою 6,69% річних.
Дебетові відсотки — це відсотки, які банки зазвичай стягують при наданні позики. Чітке розмежування між двома термінами «відсотки» та «відсотки» є актуальним, оскільки відсотки стосуються лише процентної ставки, тоді як ми розуміємо відсотки як фактичну суму відсотків.