У двох словах, ключова відмінність між парковими моделями та мобільними будинками полягає в конкретних будівельних стандартах, яких вони дотримуються. Паркові моделі відповідають ANSI A119. 5 правил, створених для рекреаційного використання, тоді як мобільні будинки відповідають стандартам HUD для промислового житла.
Будинок у парку не є ні автофургоном, ні промисловим будинком. Цей тип будинків будується відповідно до стандартів промисловості RV, але зазвичай на тих самих заводах, що виготовляють будинки, тому застосовуються ті самі правила щодо якості та сучасного дизайну.
Крім того, він повинен відповідати зовсім іншим стандартам і вимогам, ніж модульний будинок. Наприклад, паркові моделі будинків внутрішня площа повинна бути менше 400 квадратних футів зберегти свій класифікаційний статус. Вони також дотримуються RVIA (RV Industry Association) ANSI A119.
Автофургони Park Model використовуються для кемпінгу та сезонного використання як тимчасове житло, і вони пропонують більше місця, ніж будь-який інший тип автофургонів. Вони створені так, щоб виглядати як будинок; однак, їх потрібно підключити до електрики, каналізації та води, як і будь-який фургон.
І хоча паркові моделі є чудовим короткостроковим житлом, у більшості випадків повний робочий день у будинку типу парку не дозволяється.
Незважаючи на те, що паркові моделі виглядають як крихітні традиційні або промислові будинки, технічно це фургони, які відповідають особливим вимогам і правилам індустрії фургонів. Оскільки вони виглядають як будиночок або будиночок, але відповідають усім вимогам автостоянки, їх називають «парковими моделями».