Рентабельність інвестицій у нерухомість використовується для вимірювання прибутку, отриманого від конкретної інвестиції, і являє собою відсоток від загальної вартості інвестицій. На зрілому ринку, де не відбувається значних коливань цін, хороший прибуток від інвестицій у нерухомість має бути близько 7%.
Форум інвестиційної нерухомості (IPF, 2015) повідомив, що забудовники, які займаються будівництвом із ризиком планування, прагнули отримати цільову норму прибутку в 20% на рік, і вона впала до 15% річних для схем без ризику планування.
Згідно з індексом S&P 500, середньорічна прибутковість інвестицій у житлову нерухомість у США становить 10,6 відсотка, тому все, що вище, можна вважати кращим за середній. Комерційна нерухомість має в середньому трохи нижчу рентабельність інвестицій у 9,5 відсотка, тоді як REITs у середньому трохи вище 11,3 відсотка.
Незабезпечений ризик акцій повинен означати, що ви хочете принаймні Дохідність 20%-25% річних. Коли ви оцінюєте свій проект, переконайтеся, що є достатній прибуток на додаток до повернення ваших коштів, щоб винагородити вас за час, який ви очікуєте витратити на роботу над проектом.
Як бачите, багато чого залежить від прибутку від інвестицій у нерухомість. Але якщо ви хочете знати середню річну прибутковість довгострокових інвестицій у нерухомість, це 10.3%. Це приблизно те саме, що приносить фондовий ринок у довгостроковій перспективі.
Якщо припустити, що ви шукаєте дохід від оренди, хороша ROI (повернення інвестицій) від нерухомості у Великобританії буде близько 5-7%. Це, очевидно, залежить від місця розташування – наприклад, якщо ви купуєте в Лондоні, ваш прибуток може бути нижчим, ніж якби ви інвестували деінде в країні.