Зазвичай включають Податок на майно, воду, каналізацію, освітлення, прибирання димоходів, вулиць і вивіз сміття крім того. Якщо ваша орендована нерухомість також має ліфт, сад, сторожа, громадську антену, широкосмуговий кабель або пральню, ці витрати також покладаються на орендарів.
Витрати на технічне обслуговування та ремонт, адміністративні витрати, витрати на страхування, витрати на вакансію та інші додаткові витрати, детально не зазначені в договорі оренди вам заборонено рухатися. У вас є можливість відняти додаткові витрати, які не підлягають розподілу, із ваших податків як бізнес-витрати.
Що таке розподілені та нерозподілені витрати? Усі поточні витрати, які орендодавці повинні сплачувати для управління майном, відносяться додаткові витрати. Сюди входять витрати на опалення та гарячу воду, вивіз сміття, утримання саду, сторожа тощо.
Робочий струм, технічне обслуговування, моніторинг, очищення та догляд покладаються на орендарів як відповідні додаткові витрати. Витрати на ремонт і технічне обслуговування не є витратами, що підлягають розподілу.
Які витрати дозволені? Орендар бути переміщеним?
- Податок на майно.
- Водопостачання (включаючи водовідведення та гаряче водопостачання)
- Витрати на опалення.
- Вартість ліфта.
- Прибирання будівель і боротьба зі шкідниками.
- Догляд за садом.
- Освітлення.
- Очищення димоходу.
Зазвичай включають Податок на майно, воду, каналізацію, освітлення, прибирання димоходів, вулиць і вивіз сміття крім того. Якщо ваша орендована нерухомість також має ліфт, сад, сторожа, громадську антену, широкосмуговий кабель або пральню, ці витрати також покладаються на орендарів.